Taipan properti James Riady menekankan pentingnya penguatan ekosistem lokal di tengah ketidakpastian ekonomi global. Salah satunya dengan mendorong industri bahan bangunan nasional menjadi fondasi utama dalam menjaga ketahanan sektor properti pada masa depan. 

James menyoroti bahwa ketergantungan pada rantai pasok global sering kali menjadi celah kerentanan. "Material bangunan harus menjadi bagian dari ekosistem lokal yang kuat melalui kesehatan industri nasional kita," ujarnya. Langkah ini dianggap krusial untuk menjaga stabilitas harga dan ketersediaan unit di tengah fluktuasi pasar yang kerap dipicu oleh dinamika ekonomi dari Amerika Serikat.

Bayang-bayang Ekonomi Global 

James secara spesifik memantau pergerakan ekonomi Amerika Serikat sebagai barometer yang memengaruhi respons model ekonomi domestik. Ia menilai, psikologi pasar sangat dipengaruhi oleh kebijakan fiskal dan moneter dari luar negeri yang kemudian berdampak pada minat investasi di Indonesia. Meskipun terdapat kekhawatiran mengenai kelebihan pasokan (over supply), James melihat ada peluang besar jika industri mampu beradaptasi dengan kebutuhan masa depan.

Fokus investasi tidak lagi hanya pada pembangunan fisik, tetapi juga pada bagaimana infrastruktur tersebut terintegrasi dengan sistem transportasi dan konektivitas. "Kita tidak bisa hanya melihat dari satu perspektif narasi. Perlu ada keberanian untuk melihat potensi ekonomi yang lebih luas, termasuk bagaimana milenial memandang inventori properti saat ini," tambahnya. 

Salah satu poin paling tajam yang disampaikan James adalah mengenai perubahan perilaku pasar. Ia mengamati adanya pergeseran dari investor yang bersifat pasif menjadi lebih aktif dan selektif. Peluang tidak lagi datang secara otomatis, melainkan harus diciptakan melalui inovasi arsitektur dan pengembangan kawasan yang lebih manusiawi.

Menurutnya, sektor properti harus lebih proaktif dalam menangkap peluang individu, terutama di segmen pasar yang mencari efisiensi dan nilai tambah jangka panjang. Integrasi antara infrastruktur digital dan fisik menjadi kunci agar sektor properti tetap relevan di mata generasi baru. James meyakini, dengan ekosistem yang tepat dan pemahaman mendalam terhadap psikologi pasar, industri properti nasional akan mampu melampaui tantangan siklus ekonomi global yang saat ini masih penuh ketidakpastian. (Sumber: Kompas.com)